Det store spørsmålet nå er hvor mange flere eiendomsmeglere vil forsvinne de neste månedene. Når Notar har opplevd en halvering av omsetningen er det ingen større grunn til å tro at situasjonen er veldig annerledes hos andre meglere. Boligprisene er på kraftig vei nedover pga vanskelige lånemarked for privatkunder og mindre tillit til den økonomiske utviklingen. Eiendomsbransjen vil få en kraftig smell og jeg spår at mange meglere vil følge etter Notar det neste halvåret.

Kommentarer fra lesere i ulike nettaviser tyder på at folk flest har liten sympati både for eiere og ansatte i Notar ettersom de har hatt “gullår” og vært delaktig og sterkt bidratt til økende fart i den karusellen som har vært i eiendomsmarkedet de seneste årene. OK, mange i Notar har sikkert tjent bra de siste årene, men det er likevel på sin plass med litt sympati: De ansatte har ikke vært forberedt på den situasjonen de nå sitter i. Det er tildels stor andel av yngre mennesker mange i etableringsfase og med familie å ta hånd om. Jeg sender derfor mine tanter til alle berørte i Notar og håper dere tross alt klarer å få en god jul.

De siste to ukene har det vært ett konstant klagekor av alt fra politikere og “vanlige” folk som krever at bankene setter ned renten. Hardest går det selvsagt utover DnBNOR som i tillegg til å ikke sette ned renten umiddelbart også er dømt som uhederlig etter salg av statsobligasjoner etter at selveste Statsministeren og Banksjefen sendte intetsigende tekstmeldinger til hverandre. (Det ingen (?) har forstått er at banken stod i en kritisk situasjon og solgte obligasjonene fordi de trengte likvide midler. Salget var etter sigende også påbegynt før møtene med Norges Bank.)

Skal en dømme utfra mediefokuset på utlånsrenten den siste uken er det snart ikke en eneste familie i Norge som har råd til å beholde hus og hjem.

Det finnes selvsagt eksempler på at enkelte familier har havnet i en økonomisk situasjon de ikke kunne forutsett slik som arbeidsløshet eller andre ting. Men det store flertallet er da fortsatt i normal jobb om jeg ikke har misforstått noe. Og her er vi ved sakens kjerne; Rentenivået vi nå har med utlånsrenter til sluttkunde på 7-8% er ikke unormalt høyt. Renten har alltid vekslet i perioder og som låntaker må du forventes å ha litt sunt fornuft når du tar opp lån.

Min oppfatning er at folk har lånt mer enn det som er i nærheten av å være forsvarlig og dermed sliter når renten nå er 1-2 % høyere enn den var når de tok opp lånet. Folk har mistet bakkekontakten og gamblet på at renten “aldri” kommer over 6% og boligprisene fortsetter med årlig vekst på 20%. Dette vitner kun om manglende økonomisk forståelse og beviser om ikke annet at matematikk og økonomi bør styrkes i læreplanen for norsk skole.

Bankene har selvsagt også ett visst ansvar som rådgivere men til syvende og sist er det etter min mening den enkelte låntaker som har ansvaret for å planlegge sin egen økonomi. Ved låneopptak må det påregnes både høyere rente og mulig nedgang i boligprisene. De som ikke har skjønt det må dessverre skylde seg selv.

Utspill fra politikere om at staten må tvinge bankene eller sikre at ingen må gå fra husene sine er ren og skjær populisme.